Erfolgreich vermietet: Einfamilienhaus, 3 Schlafzimmer, Wohnküche, großes Wohnzimmer mit Kachelofen, Sauna, Garage, 2 Terrassen, 1110 Wien

1110 Wien

Beschreibung

Schönes Einfamilienhaus mit überdachtem Pool und Sauna in Kaiserebersdorf

Das Haus bietet 181,23m² Wohnfläche auf zwei Ebenen plus einem großen Keller mit Waschküche, Sauna, Garage, sowie 2 Terrassen und einen Garten mit überdachtem Pool.


Raumaufteilung:


Erdgeschoss mit ca. 93,06m²: Eingangsbereich, Wohnküche, großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse, Esszimmer, Gäste-WC.

Obergeschoss mit ca. 88,17m²: Vorzimmer, von diesem sind drei Schlafzimmer erreichbar sowie das Badezimmer, das WC und der Abstellraum.

Keller: ca. 56,27m²: Sauna, Waschküche, Tankraum, Technikraum

Garage: ca. 34,08m²:

Ausstattung: 

  • gepflegtes Haus mit großem Garten
  • Abstellraum 1
  • Terrasse 2
  • Garage 1
  • überdachter Pool
  • Einbauküche mit Essplatz
  • Esszimmer
  • ein modernes Badezimmer mit Badewanne
  • Gäste WC
  • Wohnzimmer mit Kachelofen
  • 3 Schlafzimmer im OG
  • Sauna

Sehr schöne, ansprechende Umgebung mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit den Autobuslinien 71B und 73A sowie der Nachtlinie N71. Mit dem Auto erreicht man die Wiener Innenstadt in ca. 20 Minuten.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den angeführten Betriebs- sowie Heizkosten Akontozahlungen handelt. Diese werden einmal im Jahr abgerechnet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Das Objekt liegt in der Nähe der Buslinien 71B und 73A, der Nachtlinie N71 sowie der Straßenbahnlinie 11 und 71. Mehrere Restaurants sowie ein Lebensmittelgeschäft sind in wenigen Gehminuten gut erreichbar.

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Wasch- / Trockenraum
  • Flügeltüren
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB E, 162.4 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,89
  • gültig bis 26.04.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 4000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • Flughafen 9500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 5500 m
  • Höhere Schule 6000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 2500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 2500 m
  • Krankenhaus 6500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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