Erfolgreich vermietet: Wohnung mit Balkon, 4 Zimmer, Erstbezug, ruhige Lage, 2 Tiefgaragenstellplätze

2345 Brunn am Gebirge

Beschreibung

Projektbeschreibung

 

Zur Vermietung stehen 38 hochwertige Erstbezugswohnungen und 58 Tiefgaragenstellplätze. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage in Brunn/Gebirge.

Die Wohnungsgrößen orientieren sich zwischen 43 m2 und 85 m2 welche sich auf 2 bis 4 Zimmer aufteilen. Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Einlagerungsraum im Keller und mindestens einem Tiefgaragen-Stellplatz. Voll ausgestattete Einbauküchen befinden sich bereits in allen Wohnungen. Die Wohnhausanlage ist mit zwei Personenaufzügen ausgestattet.

Hochwertige Verfliesungen, elektrische Außenrollos und Fußbodenheizung gehören zum Ausstattungsstandard. 

 

Die Besonderheiten zusammengefasst:

  • Fußbodenheizung (Fernwärme)
  • Hochwertige Einbauküchen inklusive Einbaugeräten
  • Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
  • Elektrische Außenbeschattung
  • 3-fach verglaste Fenster; in den Dachgeschoßwohnungen Dachflächenfenster von der Firma Velux
  • Fertigparkettböden
  • Terrassenbelag auf Wohnebene aus Vollholz
  • Außenflächen der Dachterrassenwohnungen mit Plattenbelag
  • Kaltwasseranschluss auf den Balkonen, Terrassen und in den Gärten

 

Lage

 

Durch den nahegelegenen Bahnhof, die Bushaltestelle und den Autobahnanschluss hat man eine sehr gute Verkehrsanbindung zum Objekt.

 

Wir erlauben uns, darauf hinzuweisen, dass von der Hausverwaltung für die Erstellung des Mietvertrages eine Gebühr von € 250,- verrechnet wird.

Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!

Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Top 17

 

Die Vierzimmerwohnung im 1. Stock verfügt über einen Balkon. 

Zur Vermietung gelangt eine raffiniert aufgeteilte und gut durchdachte  4 Zimmerwohnung mit einem Balkon. Durch die perfekte Größe von 74,21m² eignet sie sich sowohl für Familien als auch für Paare sehr gut. 

 

  •  ein Vorraum 5,59m²
  • ein Badezimmer mit 3,99m² sowie ein WC mit 1,64
  •  ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche 28,45m² und Zugang auf den Balkon
  •  ein Schlafzimmer, 10,26m², ebenfalls mit Zugang zum Balkon
  • ein Schlafzimmer, 11,27m², ebenfalls mit Zugang zum Balkon
  • ein Schlafzimmer, 11,48m²
  • ein geräumiger Abstellraum, 1,53m²
  • ein Balkon 19,98m²

 

Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!

Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

In der Umgebung finden Sie ein exzellentes Angebot an Kinderausbildungseinrichtungen, sowie Nahversorger in fußläufiger Erreichbarkeit. Eine Bushaltestelle befindet sich wenige Gehminuten entfernt, somit ist eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz geboten.

Energieausweis

  • HWB B, 34.6 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,81
  • gültig bis 01.01.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 2500 m
  • Straßenbahn / Bus 4000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 4000 m
  • Krankenhaus 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 8500 m
  • Höhere Schule 4500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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