Provisionsfrei! Wohnung mit Loggia, 3 Zimmer, Erstbezug, zentrale Lage, Tiefgaragenstellplatz
2552 Hirtenberg
Beschreibung
Top 5
Zur Vermietung gelangt eine ebenerdige, raffiniert aufgeteilte und gut durchdachte 3 Zimmerwohnung mit Loggia. Durch die perfekte Größe von 72,74 m² eignet sie sich sowohl für Familien als auch für Paare sehr gut.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
- 9,06 m² Windfang
- 5,39 m² Badezimmer
- 2,25 m² WC
- 17,00 m² Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang auf die Loggia
- 5,87 m² Kochnische
- 17,36 m² Schlafzimmer
- 14,45 m² Schlafzimmer
- 1,35 m² Abstellraum
- 3,92 m² Loggia
Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Gas
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 29.37 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- gültig bis 14.06.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 9500 m
- Flughafen 7500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 9500 m
- Krankenhaus 10000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.110,12 €
- Fläche ca. 72,74 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.110,12 € |
Miete: | 708,49 € |
Möbelmiete: | 52,35 € |
Garage: | 62,82 € |
Betriebskosten: | 166,83 € |
Heizkosten: | 75,00 € |
Warmwasser: | 20,00 € |
Sonstiges: | 13,00 € |
Umsatzsteuer: | 123,63 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.222,12 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.500,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 6457/82
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.110,12 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 72,74 m2
- Wohnfläche ca. 72,74 m2
- Loggiafläche ca. 3,92 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 29.37 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- gültig bis 14.06.2030
- Baujahr 2022
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 01.05.2024
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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