Geschäftslokal, Büro, Ordination, Schauraum, Salon, Erstbezug, zentrale Lage, Tiefgaragenstellplatz
2552 Hirtenberg
Beschreibung
Lokal
Zur Vermietung gelangt ein 76,60 m² großes Geschäftslokal mit Toilette.
- Vorraum 2,68 m²
- WC 2,71 m²
- Gewerbefläche 71,21 m²
Preis auf Anfrage!
Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Gas
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 29.37 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- gültig bis 14.06.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 9500 m
- Flughafen 7500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 9500 m
- Krankenhaus 10000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.095,11 €
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.095,11 € |
Miete: | 842,60 € |
Garage: | 62,82 € |
Betriebskosten: | 182,19 € |
Heizkosten: | 49,02 € |
Warmwasser: | 7,50 € |
Sonstiges: | 7,50 € |
Umsatzsteuer: | 230,32 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.151,63 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3.000,00 €
- Vergebührung: 829,17 €
Eckdaten
- Objektnr. 6457/85
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.095,11 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Gesamtfläche ca. 76,6 m2
- WC 1
- Garagen 1
- HWB B, 29.37 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- gültig bis 14.06.2030
- Baujahr 2022
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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