Ihr neuer Firmensitz - Büro und Lager - 650m² Nutzfläche
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein Gebäude mit 651,21m² Nutzfläche,
bestehend aus 421,63m² Bürofläche aufgeteilt auf 2 Ebenen und,
229,58m² Lagerfläche mit Rolltor.
Optional können Parkplätze sowie ein Lagerplatz angemietet werden.
Miete exkl. USt.: € 4.558,47
Betriebskosten exkl. USt.: € 586,09
Heizkosten Akonto exkl. USt.: € 1.028,91
Stromkosten Akonto exkl. USt.: € 650,00
Gesamtmiete exkl. USt.: € 6.823,47
+20% USt: € 1.364,69
Gesamtmiete inkl. 20% USt.: € 8.188,16
Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Das Büro liegt in der Nähe der Laxenburgerstraße sowie des Großgrünmarkts.
Ausstattung
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 92.5 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 2500 m
- Straßenbahn / Bus 1500 m
- Bahnhof 1500 m
- Autobahnanschluss 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 1500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 3500 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 3000 m
- Höhere Schule 4500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 5.794,56 €
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 5.794,56 € |
Miete: | 4.558,47 € |
Betriebskosten: | 586,09 € |
Heizkosten: | 1.028,91 € |
Sonstiges: | 650,00 € |
Umsatzsteuer: | 1.364,69 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 8.188,16 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 6457/208
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 5.794,56 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Lagerfläche ca. 229,58 m2
- Bürofläche ca. 421,63 m2
- Gesamtfläche ca. 651,21 m2
- HWB C, 92.5 kWh/m2a
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