Waltersdorfer Straße 1 Zimmer Mietwohnung mit Loggia in Niedrigenergiehaus, 1 Garagenplatz optional
2500 Baden
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine gut aufgeteilte, helle 1 Zimmerwohnung in Baden
- Einbauküche mit Geräten
- große Wohnküche 25,05m² mit Parkett
- Vorraum 3,88m² Fliesen
- Badezimmer mit Badewanne und Glasduschwand 4,52m² Fliesen mit Waschmaschinen-Anschluss
- WC extra 1,50m² Fliesen
- Abstellraum 1,88m² mit Parkett
- Balkon von der Wohnküche begehbar 9,51m²
- Geringe Heizkosten mit aktuell € 53,87 inkl. Ust.
Der Bahnhof Baden ist in 10 Gehminuten erreichbar, in vier Minuten ist man mit dem Auto bei der Autobahnauffahrt Baden.
Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Toilette
Energieausweis
- HWB B, 28.52 kWh/m2a
- gültig bis 17.08.2025
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 4000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 649,00 €
- Fläche ca. 36,83 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 649,00 € |
Miete: | 507,92 € |
Betriebskosten: | 82,08 € |
Heizkosten: | 44,89 € |
Umsatzsteuer: | 63,49 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 698,38 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.100,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 6457/232
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 649,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 36,83 m2
- Wohnfläche ca. 36,83 m2
- Kellerfläche ca. 3,55 m2
- Balkonfläche ca. 9,51 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 28.52 kWh/m2a
- gültig bis 17.08.2025
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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