4 Zimmer-Wohnung über den Dächern von Mödling!

2340 Mödling

Beschreibung

4-Zimmer-Wohnung in Mödling – Traumhafter Ausblick

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf 98 m² Wohnfläche einen traumhaften Ausblick und befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses ohne Lift.

Details zur Wohnung:

  • Wohnfläche: 98 m²
  • Zimmer: 4 (inkl. 2 große Schlafzimmer, 1 kleines Schlafzimmer)
  • Balkone: 2 Balkone
  • Stockwerk: 3. Stock ohne Lift

Raumaufteilung:

  • Wohnküche
  • Vorzimmer
  • Großer Abstellraum
  • WC mit Handwaschbecken
  • Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken
  • 2 sehr große Schlafzimmer
  • 1 kleines Schlafzimmer

Ausstattung:

  • Klimaanlage in allen Räumen
  • Heizung: Radiatorenheizung (EVN-Fernwärme)
  • Elektrische Rollläden
  • Bodenbelag: Bauwerkparkett

Kostenübersicht:

  • Nettomiete: 1.000 € + 10 % MwSt
  • Möbelmiete: 100 € + 10 % MwSt
  • Betriebskosten: 220,85 € + 10 % MwSt
  • Heizkosten: 90,77 € + 20 % MwSt

Gesamtmiete:

  • Inklusive Betriebskosten (ohne Heizung): 1.452,94 €
  • Inklusive Heizkosten-Ákonto und Betriebskosten: 1.561,86 €

Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!

Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bergblick
  • Deckenleuchten
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernblick
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Grünblick
  • Klimaanlage
  • Kühlung
  • Rollladen
  • Stadtblick
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB D, 107.6 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 4500 m
  • Straßenbahn / Bus 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • 2340 Mödling
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