Erfolgreich vermietet: SANIERT! 3 Zimmer Dachgeschosswohnung nahe Olympiapark!

1190 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 55m² Dachgeschosswohnung mit 10m² Dachterrasse in 1190 Wien.

Eckdaten:

  • 55m² Wohnfläche
  • 10m² Dachterrasse
  • zentrales Vorzimmer: 7,9m²
  • Zimmer 1: 14m²
  • Zimmer 2: 11m²
  • Zimmer 3: 10m²
  • Küche: Nobilia Einbauküche, Siemensgeräte, Geschirrspüler, Backrohr, Glascerankochfeld, Kühl-/Gefrierkombination
  • Badezimmer: Wannenbad, Handtuchheizkörper, 1 Waschbecken
  • WC
  • Heizung: neue Brennwerttherme 04/24
  • Kellerabteil 2m²
  • einbruchhemmende Sicherheitstüre WKIII
  • Eichenparkettböden
  • Isolierglasfenster 3-fach verglast mit elektrischen Rollos
  • elektrische Markise
  • Veluxdachflächenfenster 2-fach verglast
  • Internet- und Fernsehanschluss
  • Lift im Haus
  • Boden- und Wandfliesen Fugen schleifen und neues Silikon
  • neue Kunexinnentüren in weiss
  • neue Fenster und Balkontüre mit elektrischen Rollläden

Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!

Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ruhig gelegene, kleine (12 Wohneinheiten) Wohnhausanlage in Seitengasse mit 30km/h Beschränkung, nahe des Olympiaparks.

Energieausweis

  • HWB C, 60.7 kWh/m2a
  • fGEE E, 3,06
  • gültig bis 22.12.2025

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • 3170 Hainfeld
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  • 3400 Klosterneuburg
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