PROVISIONSFREI! Lagerfläche oder Atelier 130,7m² Nähe Grillgasse 1. Stock ohne Lift
Beschreibung
Dieses 130,7m² große Lager befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) und verfügt über 5 Zimmer mit WC.
Diese Räumlichkeiten dürfen ausschließlich zu Lagerzwecken, oder z. B. als Atelier benutzt werden, daher dürfen keine Übernachtungen stattfinden, Wasser, Kanal und Strom vorhanden, keine Heizung. Elektroheizung ist möglich. Die Räumlichkeiten sind sanierungsbedürftig, siehe Fotos.
Aufstellung Kosten:
Miete netto: € 390,00 20% USt.: € 78,00 Brutto: € 468,00
Betriebskosten netto: € 358,04 20% USt.: € 71,61 Brutto: € 429,65
Gesamtkosten netto: € 748,04 20% USt.: € 149,61 Brutto: € 897,65
Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Das Lager befindet sich im 11. Bezirk in Wien und ist genau die richtige Wahl für alle, die eine zentrale und belebte Lage schätzen. Die U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten enfternt.
Energieausweis
- HWB E, 159.6 kWh/m2a
- fGEE E, 2,76
- gültig bis 04.04.2026
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 3000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 748,04 €
- Zimmer 5
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 748,04 € |
| Miete: | 390,00 € |
| Betriebskosten: | 358,04 € |
| Umsatzsteuer: | 149,61 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 748,04 € |
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 323,15 €
Eckdaten
- Objektnr. 6457/250
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 748,04 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Gesamtfläche ca. 130,7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB E, 159.6 kWh/m2a
- fGEE E, 2,76
- gültig bis 04.04.2026
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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