Charmante 2-Zimmer-Wohnung in traumhafter Lage – Semmering, Niederösterreich
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Semmering – dem perfekten Ort für Naturliebhaber und alle, die das alpine Lebensgefühl schätzen.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 58 m² Wohnfläche optimalen Raum für Singles, Paare oder kleine Familien. Die gut durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohngefühl – vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer bis hin zu einem behaglichen Schlafzimmer.
Ein besonderes Highlight ist der einladende Balkon, Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee in der frischen Bergluft – ein Ort für Ruhe, Genuss und Erholung.
Weitere Vorzüge dieser Wohnung:
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Heller Wohnbereich mit großem Fenster
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Eigener KFZ-Stellplatz inklusive
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Balkon
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Ganzjähriges Freizeitparadies: Wandern, Skifahren, Radfahren & mehr
Kostenaufstellung:
Betriebskosten exkl. MwSt.: € 158,04
10% MwSt.: € 15,80
Betriebskosten inkl. MwSt.: € 173,84
Reparaturrücklage: € 81,78
Verwaltungskosten exkl. MwSt.: € 26,10
10% MwSt.: € 2,61
Verwaltungskoten inkl. MwSt.: € 28,71
Gesamtkosten exkl. Heizkosten: € 284,33
Lage & Infrastruktur
Semmering ist nicht nur bekannt für seine Wintersportangebote, sondern überzeugt auch im Sommer durch ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturangebot. Dank der exzellenten Anbindung an Wien und andere Städte ist diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil oder Kapitalanlage hervorragend geeignet.
Besichtigung & Kontakt:
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantwortet werden können – vielen Dank!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung in der malerischen Umgebung von 2680 Semmering, Niederösterreich, besticht durch ihre hervorragende Lage. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie Haltestellen für Bus und Bahn, die eine einfache Anbindung an die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten ermöglichen. Umgeben von der beeindruckenden Natur der Alpen, bietet diese Region nicht nur Erholung und Freizeitmöglichkeiten, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Ein idealer Ort für Naturliebhaber und Pendler!
