Einfamilienhaus mit Pool, Sauna & traumhaftem Ausblick in Klosterneuburg
Miete: € 3.990,– / Monat
Wohnfläche gesamt: ca. 366,83 m²
Zimmer: 7
Bäder: 2
WCs: 4
Terrassen & Balkone: ca. 53,53 m²
Garagen: ca. 51,28 m²
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Raumaufteilung & Flächen
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Kellergeschoss (inkl. Einliegerwohnung): ca. 154,83 m² + Terrasse ca. 20 m²
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Erdgeschoss: ca. 137,16 m² + Balkon ca. 17,75 m² + Garagen ca. 51,28 m²
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Dachgeschoss: ca. 74,84 m² + Balkon ca. 15,78 m²
Ausstattungshighlights
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Großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche mit Fußbodenheizung
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Kamin im Wohnzimmer – perfekt für gemütliche Abende
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Sauna im Haus für entspannte Wellnessmomente
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Swimmingpool im Garten für erfrischende Sommertage
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Zwei Balkone & eine Terrasse mit herrlicher Aussicht
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Moderne Luftwärmepumpe – energieeffizient & umweltfreundlich
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Vier WCs und zwei Badezimmer, eines davon mit Fenster
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zwei Garagen und zusätzliche Stellfläche
Ihr neues Lebensgefühl
Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Die gelungene Verbindung aus Stil, Komfort und Lage macht es zu einem echten Wohntraum für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen.
Besichtigung
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Dieses charmante Haus bei 3400 Klosterneuburg besticht durch seine hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: ein Arzt, ein Kindergarten und ein Supermarkt sind bequem erreichbar. Zudem sorgt die nahe Bushaltestelle für eine ausgezeichnete Anbindung an die Umgebung. Genießen Sie die ruhige Wohnatmosphäre und die Vorteile einer familienfreundlichen Nachbarschaft in dieser begehrten Region Niederösterreichs.
