Stilvolle Herrschaftswohnung in prachtvoller Villa am Weikersdorfer Platz
Mitten in Baden, direkt am wunderschönen und grünen Weikersdorfer Platz, befindet sich diese außergewöhnliche Stilvilla, die ein Wohnerlebnis der besonderen Art bietet.
Zur Vermietung gelangt die repräsentative Herrschaftswohnung in der Belle Étage des aufwendig sanierten Hauses. Der ca. 1.200 m² große, uneinsehbare Garten steht zur Mitbenützung zur Verfügung und lädt zum Erholen und Genießen ein.
Wohnqualität mit historischem Charme
Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Grundriss, außergewöhnlich hohe Räume sowie zahlreiche stilvolle Altbauelemente, darunter:
Das gesamte Objekt wurde umfassend saniert und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand.
Eckdaten der Wohnung
Raumaufteilung
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Zentrales, großzügiges Vorzimmer
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Großzügiges Wohn- und Esszimmer, getrennt durch elegante Doppelflügeltüre
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Herrschaftliches Schlafzimmer
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Kinderzimmer
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Zwei weitere Zimmer (flexibel nutzbar als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer)
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Küche, möbliert mit neuen Geräten
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Badezimmer
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Separates WC
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Balkon mit Blick ins Grüne
Sanierungsmaßnahmen am Gebäude (Auszug)
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Neues Dach
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Gebäude gegen Feuchtigkeit isoliert
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Gedämmte oberste Geschossdecke
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Neu gestaltete Fassade
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Neue Fenster
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Komplette Erneuerung der Elektrik
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Vorbereitung für Alarmanlage
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Aufwendig sanierte originale Stil-Flügeltüren
Diese außergewöhnliche Wohnung vereint historischen Charme, modernen Wohnkomfort und eine zentrale, dennoch grüne Lage in Baden — ideal für anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen.
Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese ansprechende Wohnung in 2500 Baden in Niederösterreich besticht durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Klinik, sowie Schulen und Kindergärten für die Jüngsten. Supermärkte, Bäckereien und Banken sind ebenfalls schnell erreichbar. Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch Bus, Bahnhof und Straßenbahn machen diese Lage besonders attraktiv. Ideal für Familien und Pendler!
