Willkommen in Ihrem neuen Büro- oder Praxisraum in der charmanten Stadt Baden, im Herzen Niederösterreichs! Diese erstklassige Immobilie in der 1. Etage bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre beruflichen Träume zu verwirklichen. Mit einer Fläche von 48,67 m² finden Sie hier ausreichend Möglichkeiten, Ihre Geschäftsidee umzusetzen. Sei es für ein dynamisches Büro, eine moderne Praxis oder eine kreative Arbeitsumgebung.
Die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Raumaufteilung bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen und Ideen kreativ umzusetzen. Gestalten Sie Ihre Arbeitsumgebung nach Ihren Wünschen und schaffen Sie einen Ort, der nicht nur funktional, sondern auch inspirierend ist.
Aufstellung der Kosten:
Miete netto: € 668,50 - 20% Ust: € 133,70 - Miete brutto: € 802,20
Betriebskosten netto: € 140,00 - 20% Ust.: € 28,00 - Betriebskosten brutto: € 168,00
Gesamtkosten netto: € 808,50 - 20% Ust.: € 161,70 - Gesamtkosten brutto: € 970,20
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen!
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Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Die Bürofläche in 2500 Baden besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten. Supermärkte, Bäckereien und Banken sind schnell erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Bahnhof und Badnerbahn. Ideal für Praxen oder Büros!
