Provisionsfrei! Geräumige 5-Zimmer-Wohnung in 1110 Wien!
Beschreibung
Diese beeindruckende Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen nicht nur großzügige 131 m² Wohnfläche, sondern auch einen perfekten Rückzugsort für die ganze Familie oder eine harmonische WG.
Mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern eröffnet sich Ihnen eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als gemütliche Familienwohnung, modernes Home Office oder kreative Rückzugsoase – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnklima, das sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität vereint.
Der Kaufpreis von 450.000,00 € macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investition in eine der lebenswertesten Städte Europas. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser dynamischen Nachbarschaft zu werden und genießen Sie das urbane Leben in vollen Zügen.
Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot begeistern! Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie.
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Die Wohnung befindet sich im 11. Bezirk in Wien und ist genau die richtige Wahl für alle, die eine zentrale und belebte Lage schätzen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken und Kliniken sorgen für Ihre Gesundheit, während Schulen und Kindergärten optimale Bildungschancen bieten. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum decken Ihren täglichen Bedarf. Dank der hervorragenden Anbindung durch Bus, U-Bahn und Straßenbahn sind Sie schnell in der Innenstadt und genießen gleichzeitig die Ruhe des Wohngebiets.
Energieausweis
- HWB E, 159.6 kWh/m2a
- fGEE E, 2,76
- gültig bis 04.04.2026
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 3000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 459.000,00 €
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 459.000,00 € |
Betriebskosten: | 358,04 € |
Umsatzsteuer: | 71,61 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 429,65 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 6457/270
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 459.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Gesamtfläche ca. 131 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB E, 159.6 kWh/m2a
- fGEE E, 2,76
- gültig bis 04.04.2026
- Beziehbar sofort
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Provisionsfrei! Geräumige 5-Zimmer-Wohnung in 1110 Wien!
- 1110 Wien
- Zimmer 5
- Kaufpreis 459.000,00 €

Generalsanierte Doppelhaushälfte - Haus 1 - Erstbezug mit PV-Anlage und Garten
- 2560 Berndorf
- Zimmer 4
- Fläche ca. 138,02 m2
- Miete 2.100,00 €

Generalsanierte Doppelhaushälfte - Haus 2 - Erstbezug mit PV-Anlage und Garten
- 2560 Berndorf
- Zimmer 4
- Fläche ca. 124,39 m2
- Miete 1.990,00 €